楼市火爆刷爆朋友圈

2016春节未过，受政策利好影响，国内房地产市场一线城市提前火爆，青岛济南成交量也纷纷上升，青岛周成交量环涨超三成，昨日，央行更是宣布降准0.5个百分点，也将进一步刺激本已火爆的2016房地产市场。那么，荣置地青岛区域的楼盘销售如何呢，让我们一起去感受...... 

北京城建龙樾湾、山河城

    伴随着房产利好政策，房地产迎来新春的第一波高潮，作为北城建在青岛首次着力打造的龙樾湾项目，不到半月，来访400多组客户，来电突破百组，上周末更是迎来了爆发性的来访，仅两天接待百余组客户，销售经理、策划、品管也上阵招呼客户，小伙伴们纷纷表示，客户这么多，脚不疼了，说话也有劲了......

    山河城团队也传来优秀战绩，在客户资源不对等的情况下，28日、29日两天共计认购9套，反超开发商销售团队。置业顾问王继强连续7天保持日均一套的售房记录；我们优秀，所以不断超越，我们将依旧坚持“以奋斗者为本”，持续超越客户对我们的期望。

中信城、玲珑郡、中铁青岛广场

    中信城团队竭诚合作，团结一致，勤恳精耕，迅速熟悉项目，进场五天即上岗，在没有任何客户基础的情况下，全力接访，上岗第一天接访近百组，现场当即开单，上岗一周时间，每日开单，日日连单，人人开单，截至目前已成功认购30套！

    泰成·玲珑郡团队仅仅9天时间，5名置业顾问认购住宅50套，认购金额近5300万。连续两个周末接连加推、日均到访200余组，对整个团队的销售能力、配合、乃至体力都是非常大的考验。全员加班约访、全力接访、造势逼定、梳理客户、总结经验、快速成交；唯一一个品管姑娘认真统计来电来访，保障房源、签约准确无误；策划团队打推广、做活动，协助站位接待；兄弟项目金隅和府、鲁润静园甚至黄岛西海景苑的同事不辞辛苦、连续支援；再次见证荣置地人强大的凝聚力和实力!

   中铁青岛广场项目目前住宅只剩余10多套89㎡套二产品，在没有任何推广的情况下，从上周开始日均到访10组左右，年后成交5套，其中上周截止到今天成交3套，随着利好政策的来临，住宅市场也随之进入回暖期、窗口期，坚信在窗口期项目能快速的实现早日住宅清盘！

    金隅?和府预计今年年中首开，在推广尚未大规模出街、正式售楼处还没开放、户型等产品细节尚未公布的情况下，年后客户到访量直线上升，挤爆品牌体验馆，“不要问我们的蓄客量，百位数两到三天一变，周末策划都要前台接电” 年后14天来电421组，来访404组，再创新高。14天，荣置地6人团队成功邀约到访149组，电转访率高达36%，来电、来访电转访量都以绝对优势完胜新联康9人团队。

    鲁润静园“红包闹元宵”“草莓狂欢节”连续两周暖场活动在售楼处举行，新老业主陆续到访，售楼处人气爆棚，上周末两天成交10套，迎来销售小高峰！郭帅、张春燕两位新加入静园的小伙伴，3天迅速上岗，在无前期客户积累的情况下，借年后销售回暖之势，1周内各自开单！

鲁德海德堡、银盛泰新空间

       年后，海德堡售楼处上演着抢房大战，节前开盘的小高、洋房几近售罄，节后迫不及待地加推4栋小高，并出现多人争抢一套房源的销售热潮。在海德堡售楼处，每时每刻都在上演着这一感人的一幕：2月27日，海德堡项目置业顾问陈福鑫凭借专业的知识、饱满的热情及对海德堡的执着，对客户耐心服务，细致讲解项目产品，最终将在同区域某竞品的客户深深打动，放弃竞品项目，选择海德堡，成功认购。近期到访量明显上升，在项目无任何推广的情况下，节后三周的到访量157组，同比增加30%。

  银盛泰新空间项目自上周起，客户来访量和销售量明显上升，周末两天到访30组成交11套，到访成交比创新高！其中，置业顾问刘娜周末2天成交6套，荣登本周销冠。

我家阳光1号

    我家阳光1号，借力政策东风，年后全力投入销售工作。在部分竞品项目低价打压下绝地反击，近期日均来访近20组，精诚团结，齐心协力，天天开单，人人开单，去化库存同时，蓄客未开新房源，销售任务不仅超额完成，月度销售套数更是远超竞品，实现领跑胶南市场的好成绩。

    据房价点评网青岛机构数据中心统计，上周(2月22日~2月28日)我市新房成交2712套，成交面积28.63万平方米，环比分别上涨135.21%、143.71%。其中商品住宅共计成交2585套，成交面积27.31万平方米，环比分别上涨154.43%、163.97%。相信在政策叠加的情况下，2016必将是荣置地人的收获之年。

聚焦客户需求，收获2016