华新园·爱家公寓处于青岛市核心位置——市北区CBD板块，万达广场、新业广场两大商超聚集，新兴体育馆、图书馆等生活配套齐全；距离市北区政府约0.5km，距离青岛市政府约2.8km，距离M3号地铁线（敦化路站）800m，交通出行十分便利，区位价值极高；且产品均为民水民电带地暖带家具的精装28㎡小公寓。

     年初，杰哥号召大家寻找商机，每个人都要走出去找项目，营销顾问部积极响应，瞄准商业市场，对市场上去化库存量排名较高的项目一一市调，策划总监张学强发现华新园·爱家公寓的商业价值后，立即安排邵凯进行市调，进行深入研究，随后市场部夏智春等人立即开展行动，联系到爱家公寓开发商华新园。

     此次议标，共进行了五轮沟通，第一轮沟通，我司针对华新园·爱家公寓现阶段的销售难题，直击销售痛点，给出更快速更高价的销售方案。第三轮洽谈，我司针对爱家公寓返租、引进托管单位等问题进行了细节上的沟通，用强大的专业能力折服开发商，最终以渠道包销，叠加代理的模式顺利拿下项目！

     营销顾问部、市场部在前拓项目，人力行政部在后方做好招聘工作，7月初得知汀town及爱家项目竞标成功要进场的消息，人力行政部立即开展掠地式招聘，各部门各司其职，环环相扣，保障了项目从拿下到进场的顺利性。